Pasar real estat saat ini cukup kuat, dengan ROI rata-rata 31%. Tentu, banyak orang menaruh semua harapan mereka pada saham, obligasi, dan mata uang kripto, yang secara efektif meningkatkan kekayaan mereka. Meskipun demikian, ada bidang lain di luar sana yang sama efektifnya – yaitu, real estat.
Sebagai investor real estat, Anda memerlukan semua bantuan yang bisa Anda dapatkan untuk tetap berada di puncak permainan Anda. Untungnya, banyak alat dapat membantu Anda sukses di era teknologi. Jika Anda bercita-cita menjadi investor, berikut adalah beberapa alat untuk membantu Anda.
Kalkulator Properti Investasi
Mendapatkan properti yang tepat tidak selalu menjamin kesuksesan di masa depan. Untuk memastikan bahwa Anda mendapatkan pengembalian uang positif, Anda memerlukan cara untuk menentukan dengan tepat berapa banyak uang yang dapat Anda hasilkan dari rumah.
Cara terbaik untuk melakukannya adalah dengan mendapatkan a estimator sewa gratis oleh Ofirio. Aplikasi ini akan menggunakan perusahaan persewaan untuk melakukan analisis properti dalam pasar tertentu, dan Anda akan mendapatkan gambaran bagus tentang berapa harga sebuah rumah, tingkat huniannya, dan seberapa besar kemungkinannya untuk disewakan.
Aplikasi ini sangat berguna jika Anda membeli properti menggunakan uang investasi (pinjaman, dll.). Kalkulator sewa dapat membantu Anda mengetahui berapa biaya sewa yang dapat Anda kenakan. Anda dapat membandingkan nilai tersebut dengan biaya lain yang menutupi rumah Anda (yaitu, pajak, asuransi, pemeliharaan), dan Anda dapat menentukan apakah investasi tersebut layak atau tidak.
Pencari Properti Online
Anda dapat memutarnya dengan cara klasik untuk mencoba dan menemukan properti investasi, menggunakan koran atau tanda “Dijual” di halaman rumput orang. Meskipun ini harus dimanfaatkan pada kesempatan, Anda tidak boleh bergantung sepenuhnya pada itu, dan jika Anda melakukannya, Anda berisiko investor lain mencapai properti yang diinginkan sebelum Anda melakukannya.
Dalam hal ini, pencari properti online seperti Ofirio bisa sangat efisien. Situs web ini membantu Anda menemukan properti terbaik berdasarkan anggaran, jenis properti, ukuran, dan pasar real estat yang ingin Anda masuki.
Pencari properti online menawarkan listingan secara real-time berdasarkan analisis prediktif dan berbagai algoritme. Yang harus Anda lakukan adalah menambahkan filter untuk properti sempurna Anda, dan alat pencari akan memberikan daftar rumah yang memenuhi kriteria Anda.
Alat Pendidikan Real Estat
Secara teknis, Anda tidak memerlukan gelar untuk berinvestasi di properti. Namun, kita semua tahu bahwa pengetahuan adalah kekuatan. Jika Anda membuat keputusan yang baik tentang investasi tertentu, ada kemungkinan Anda akan menuai lebih banyak dari apresiasinya di masa depan.
Ada banyak alat pendidikan online yang dapat Anda gunakan. Podcast, wawasan media sosial, dan bahkan buku dapat membantu Anda di jalan ini. Alat pelatihan seperti EdApp dapat memberi Anda wawasan tentang cara membeli properti yang sempurna dan mengembangkannya.
Pendidikan real estat sangat berguna jika Anda baru memulai sebagai investor real estat dan belum mempelajari seluk beluknya. Gunakan aplikasi yang dapat mengajari Anda tentang analisis pasar komparatif, karena ini dapat membantu Anda membeli properti investasi yang tepat.
Peta Panas Real Estat
Peta panas mungkin adalah konsep yang tidak sepenuhnya Anda ketahui. Alat ini akan menggunakan warna untuk merepresentasikan properti terbaik secara visual. Lokasi yang menguntungkan akan muncul sebagai merah, sedangkan zona non-panas rata-rata akan muncul sebagai hijau.
Alat peta panas memastikan bahwa rumah yang Anda beli tidak berada di area mati tanpa potensi pertumbuhan. Alat ini sering menggunakan filter berikut untuk menampilkan properti terbaik:
- Harga daftar properti rata-rata
- Pendapatan sewa rata-rata Airbnb dan pengembalian uang tunai
- Pendapatan tradisional rata-rata dan pengembalian uang tunai
- Tingkat hunian Airbnb
Filter lain digunakan untuk menemukan zona panas. Semakin tinggi permintaan untuk properti tertentu di lokasi tertentu, semakin banyak pengembalian yang mungkin dihasilkannya.
Alat Manajemen Properti
Setelah Anda membeli properti, Anda harus memastikan bahwa properti itu dirawat dengan baik. Anda perlu menemukan penyewa yang sesuai, menyimpan anggaran untuk pengeluaran, dan memaksimalkan pengembalian. Anda dapat menyewa manajer properti untuk itu, tetapi alat modern dapat membantu Anda dalam hal ini. Sebagian besar aplikasi ini memiliki fitur untuk pelacakan pengeluaran, otomatisasi pendapatan, dan laporan pajak. Dengan menganalisis data ini, Anda dapat meningkatkan properti investasi untuk memaksimalkan potensi pengembalian.
Garis bawah
Alat yang tepat dapat membantu Anda menemukan properti sempurna yang dapat membuat Anda sukses sebagai investor. Ada banyak opsi di luar sana, jadi Anda hanya perlu menemukan yang paling cocok untuk Anda.
Buat seperti itu kita sediakan situs ini terhadap para pengagum https://survivingmommy.com/ hongkong. Sebab kami tetap hasil pengeluaran hk tercepat serta terakurat alhasil para pemeran tidak perlu menanti lama terhadap jam 23. 00 wib. Kemudian, dengan hasil pengeluaran hk yang kami bagikan terhadap para pemeran sudah pasti hasil itu kita ambil segera dari situs sah hongkongpools. Karena kami membawa koneksi berasal dari situs hongkongpools dengan tiap https://aki-h.net/ hasil pengeluaran hk sudah singgah sampai bagan data hk yang diatas
